Ob Sie eine Immobilie kaufen, bewerten, verkaufen oder entwickeln möchten: Wir stimmen unsere Begleitung auf Ihr Vorhaben ab.
Wir ermitteln den Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie gemäß § 194 BauGB nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV 2021) zum vereinbarten Stichtag. Dabei berücksichtigen wir rechtliche Gegebenheiten, Objektmerkmale und örtliche Marktdaten. Unsere Annahmen und Ergebnisse erläutern wir nachvollziehbar.
Von den Objektunterlagen über Vermarktung und Besichtigungen bis zur organisatorischen Abstimmung des Notartermins: Wir begleiten den Verkauf Ihrer Wohn- oder Anlageimmobilie.
Wir entwickeln und realisieren eigene Immobilienprojekte als Bauträger. Dabei führen wir die Projektbeteiligten zusammen und begleiten die Umsetzung bis zur Übergabe.
Haben Sie eine unserer Immobilien oder eine von uns vermarktete Immobilie erworben, übernehmen wir für die ersten 12 oder 24 Monate nach Vereinbarung die Verwaltung – für Alleineigentümer, keine WEG-Verwaltung. Danach unterstützen wir die Übergabe mit Einarbeitungshinweisen und begleitender Betreuung.
Verkehrswertermittlung
Ein nachvollziehbar ermittelter Verkehrswert schafft eine sachliche Grundlage, wenn über den Wert einer Immobilie entschieden werden muss.
Wenn eine Immobilie vererbt wird, müssen Erben oft entscheiden: behalten, verkaufen oder Miterben auszahlen. Ein Gutachten zeigt, welcher Wert dabei zugrunde gelegt werden kann.
Gehört die Immobilie beiden Partnern, braucht es für die Vermögensaufteilung oder eine Auszahlung einen belastbaren Wert, auf den sich beide Seiten stützen können.
Vor einem Verkauf hilft das Gutachten als ein Baustein der Preisfindung: Es zeigt, was die Immobilie am Markt wert ist, und unterstützt einen realistischen Angebotspreis.
Soll ein Gutachten bei einem Gericht, dem Finanzamt oder einer Bank vorgelegt werden, klären wir vor der Beauftragung, welche Anforderungen dort gelten.
Kaufbegleitung
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten wissen, ob sie zu Ihren Vorstellungen passt und der Kaufpreis angemessen ist? Wir begleiten Sie von der Sichtung der Unterlagen bis zu einer begründeten Empfehlung.
Ihr nächster Schritt