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- Kaufbegleitung
KaufbegleitungErst prüfen.
Dann entscheiden.
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten wissen, ob sie zu Ihren Vorstellungen passt und der Kaufpreis angemessen ist? Wir begleiten Sie von der Sichtung der Unterlagen bis zu einer begründeten Empfehlung für Ihre Kaufentscheidung.
Der Ablauf
In drei Schritten
zur Entscheidung.
Jeder Schritt baut auf dem vorherigen auf. Am Ende steht eine nachvollziehbare Grundlage für Ihre Kaufentscheidung.
Schritt eins
Unterlagen anfordern & sichten
Wir fordern die für die Beurteilung erforderlichen Objektunterlagen an und sichten sie auf Vollständigkeit und Plausibilität. Fehlende Angaben und offene Fragen halten wir fest.
- Grundbuchauszug
- Bauunterlagen
- Flächenberechnungen
- Energieausweis
- Teilungserklärung*
- Hausgeldabrechnungen*
- Versammlungsprotokolle*
* bei Eigentumswohnungen
Schritt zwei
Besichtigungen begleiten
Wir begleiten Sie zu Besichtigungen oder nehmen diese nach Absprache für Sie wahr. Dabei verschaffen wir uns einen Eindruck von Zustand, Ausstattung und Lage, besprechen Ihre Fragen und halten erkennbare Auffälligkeiten sowie weiteren Klärungsbedarf fest.
- Zustand
- Ausstattung
- Lage
Schritt drei
Verkehrswert & Empfehlung
Im Rahmen der Kaufbegleitung erstellen wir ein Verkehrswertgutachten und stellen den ermittelten Marktwert dem geforderten Kaufpreis gegenüber. Aus den Unterlagen, den Feststellungen vor Ort und der Bewertung leiten wir eine nachvollziehbare Empfehlung ab.
Gut zu wissen
Das Gutachten als Grundlage
Der Verkehrswert wird gemäß § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV 2021 ermittelt. Mehr zur Verkehrswertermittlung und wofür Sie ein Gutachten außerdem benötigen, finden Sie bei unseren Leistungen.
Ihr nächster Schritt